Недвижимость в Бар л н

Покупка недвижимости в Испании: Когда появилась информация о том, что испанское правительство планирует выдавать ВНЖ покупателям недвижимости, многие наши соотечественники задумались: Но с момента, когда было дано подобное обещание, прошел уже не один месяц, а никаких новостей по этому поводу пока не поступало. Поэтому у многих, кто уже принял решение о приобретении жилья в Испании, возникает вопрос: Постараемся ответить на этот и другие вопросы, которые часто появляются у желающих купить испанскую недвижимость. Можно ли прописаться в Испании тем, кто купил здесь жилье?

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Мечтаете жить в Испании? Испанию называют Райским уголком Европы. Она славится роскошными пляжами, привлекает мягким климатом средиземноморья, восхищает красивыми пейзажами и уникальными памятниками истории. В этих краях изумительная кухня, в которой преобладают свежие морепродукты, овощи и фрукты.

Но реально более 90 процентов агентства, на всех сайтах. Те продавцы, что пытаются продать сами свою недвижимость, как правило . Алгоритм получения ВНЖ в Испании без права осуществления трудовой.

Резиденция для русских в Испании без права на работу. Данный вид разрешения на проживание в Испании запрашивается соискателем на основании его официальных доходов, получаемых в России. Речь идет о лицах с доходами, а точнее накоплениями, в сумме которые составят не менее евро в день на человека за весь период его ожидаемого проживания в Испании. Таким образом, под шанс стать резидентом попадают только состоятельные граждане России, которые не претендуют занимать рабочие места в Испании, отнимая таковые у коренного населения.

Но, в тот же момент, такой вид на жительство не запрещает своему обладателю получать доходы от открытия и ведения частного бизнеса в Испании. Для тех резидентов, которые приедут в Испанию и в дальнейшем все же решат получить право на работу по контракту в виде наемных тружеников - это тоже будет возможно. Но такое право им предоставляется лишь как обладателям первой действующей резиденции и запрашивается при продлении ее на второй срок на территории Испании.

Такая резиденция подойдет для людей, которые уже не раз бывали в Испании, скорее всего, имеют здесь недвижимость, банковский счет и хотели бы не зависеть от постоянной необходимости получения новых и новых въездных виз в любимую страну.

Этот регион примечателен прежде всего своей близостью к Барселоне км , а так же живописной природой, гастрономией и обустроенными пляжами. Большинство предлагаемых домов - это современные виллы с красивыми видами на море. Лучшие предложения домов в Барселоне Почему Барселона? Барселона - это второй по величине город в Испании, являющийся сердцем Каталонии и самым крупным портом Средиземного моря.

Это восхитительный город, который покоряет с первого взгляда!

Так как наше агентство находится непосредственно в Испании, ВНЖ при покупке недвижимости в Испании дает право пребывать в стране 2 года с.

Визы, ВНЖ и гражданство Опубликовано: Коротко о главном Испания сегодня занимает одни из лидирующих позиций в Европе по количеству туристов. Великолепный климат, богатая история, уникальная архитектура, расслабленный образ жизни и, конечно, развитая инфраструктура и великолепное море привлекают сюда ежегодно миллионы гостей. На высокий спрос программы влияет как простота оформления документов, так и низкие ставки по кредитам, привлекающие инвесторов.

После принятия поправок в году, Испания обогнала Португалию и стала одной из стран-лидеров по выдаче инвестиционных ВНЖ. Что касается текущей ситуации на рынке недвижимости Испании, то после кризиса, с начала года цены на недвижимость стали увеличиваться и вот уже несколько лет демонстрируют стабильный рост.

В случае, если этот прогноз станет реальностью, Испания может обогнать многих соседей по Еврозоне. Долгосрочная дает право на получения карточки — ВНЖ на время учебы. К самым популярным относятся: Продлевать ВНЖ нужно также в Испании. Кроме того, с года вид на жительство по этой программе предоставляет новым резидентам право на работу в Испании.

Купить недвижимость в Испании недорого. ВНЖ в Испанию.

ВНЖ Испании привлекает многих иностранцев, так как в этой стране есть все условия для прекрасного отдыха, интересной работы и качественного обучения детей. Вид на жительство в Испании позволяет находиться на территории этой солнечной страны дней в году и свободно посещать другие европейские страны-участники Шенгенского соглашения. Благодаря карточке резидента в перспективе Вы сможете претендовать на гражданство Испании через покупку недвижимости. Вид на жительство Испании бывает временный и постоянный.

Временный вид на жительство можно получить:

Солнечная Испания однозначно является одним из самых . Обращайтесь в надежное агентство недвижимости для поиска объекта и.

Мошенники в сфере недвижимости в Испании Покупка недвижимости в Испании или как не попасть на крючок к мошенникам Одним из самых распространенных способов обмана, как крупными компаниями, так и риэлторами - одиночками, является получение аванса за свои услуги, которые они не выполнят. И хотя на сегодняшний день, из-за пристального присмотра правительства за рынком недвижимости, очень мало агентств претендуют на получение аванса за еще не осуществленные услуги, при первой попытке выбранного вами риэлтора потребовать от вас предварительную оплату своих услуг следует сразу отвернутся от сотрудничества с таким человеком.

Такой обман подразумевает под собой передачу мошенником-риэлтором якобы неподдельных документов на продаваемую вам недвижимость своим партнерам, также мошенникам, представляемым настоящими владельцами жилья, в результате чего, после получения солидного аванса, преступники скрываются. Все эти действия являются противозаконными, причем подпадают под уголовные статьи, однако мошенников это не останавливает, ведь схема их деятельности достаточно наработана, и, как правило, жертва обмана даже не успевает ничего почувствовать.

В далёкие годы, профессия риэлтора являлась одной из самых престижных и высокооплачиваемых профессий в Испании. Устроиться в агентство по продаже недвижимости, с средним месячным окладом в Конкурс на подобные вакансии был очень высок, нужно было располагать отменными качествами коммерческого профессионала, знание всех тонкостей и нюансов профессии, положительные характеристики и рекомендации с предыдущих мест работы. Во времена, когда средняя зарплата в Испании находилась на уровне Открыть своё агентство по недвижимости было так же сопряжено с определёнными трудностями, как финансового, так и легального характера.

Для получения соответствующих государственных лицензий на открытие подобного бизнеса уходили многие месяца, а иногда и годы, сумма денежного залога гаранта за экономическую ответственность предприятия выражалась в сумме со многими нулями. Прибавьте сюда довольно-таки высокую зарплату штата сотрудников, плюс их социальное и медицинское страхование, короче, на регистрацию и открытие бизнеса по продаже недвижимости в Испании отваживались немногие, но зато, те, кто предлагал свои услуги в данной сфере, являлись настоящими профессионалами своего дела, с подобающей репутацией на испанском рынке оказания услуг по продаже недвижимости.

Но в конце х годов, в связи с массовым наплывом иммигрантов в Испанию, положение на рынке предоставления риэлторских услуг резко изменилось и, впрочем, как всегда, далеко не в лучшую сторону. Агентства по продаже недвижимости плодились как грибы под жарким испанским солнцем, на любой центральной улице города, не говоря уж о прибрежной зоне, можно было встретить до 50 и более агентств на один километр.

СПРАВОЧНИК ПОКУПАТЕЛЯ ИСПАНСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Вид на жительство в Испании. Способы получения ВНЖ в Испании для россиян Получение вида на жительство Испании — гарантия стабильности и уверенности в будущем. Процесс получения испанского вида на жительство прост, прозрачен и не занимает много времени. А возможность получить ВНЖ в Испании есть как у инвесторов, располагающих внушительными бюджетами, так и у тех, кто не намерен тратить крупные суммы, но хочет пользоваться всеми преимуществами статуса европейского резидента.

Как получить вид на жительство в Испании?

Все виды ВНЖ в Испанию. Купить недвижимость в Испании недорого, квартиры, дома и виллы в Испании на берегу моря.

Правительство приняло поправки в закон, которые вводят дополнительные льготы при получении вида на жительство ВНЖ для нерезидентов из стран, не входящих в Евросоюз, пишет . По мнению испанских экспертов, такие меры приняты в основном для русских, так как они являлись основными инвесторами на этом рынке. Больше половины из крупных сделок по инвестициям в недвижимость, в акции предприятий и финансовые активы, приходящихся на граждан стран, не входящих в ЕС, по его словам, в последние годы осуществили именно россияне.

За ними с определенным отрывом следуют китайцы, а также жители государств Персидского залива. Однако при этом с двух до пяти лет увеличен срок действия вида на жительство, после которого требуется его продлевать при условии сохранения инвестированных средств и недвижимости в Испании. Кроме того, расширен список лиц, которые могут получить ВНЖ вместе с инвестором. Если раньше речь шла только о законных супругах и несовершеннолетних детях, то теперь вид на жительство могут получить гражданские жены и мужья, их родители, а также совершеннолетние дети, которые находятся в материальной зависимости от инвестора.

Покупателям дорогостоящей недвижимости после оплаты первого взноса теперь полагается временный вид на жительство сроком на полгода, если есть предварительный контракт с гарантиями и сертификат от банка о наличии необходимой суммы, объяснил немецкому изданию мадридский адвокат Алонсо Кирога Мартинес, который занимается защитой прав иностранных инвесторов в Испании.

Пятилетний ВНЖ выдается после полной оплаты покупки, причем теперь для оформления необходимых документов инвестору не нужно возвращаться в свою страну, как раньше. Продлевать срок вида на жительство также можно, не покидая Испании. Еще одним нововведением, по словам Мартинеса, является то, что вместе с видом на жительство инвестор получает право на работу в Испании — как в качестве предпринимателя, так и по найму.

Вновь принятые меры призваны дополнить уже действующие с сентября года правила, которые помогли привлечь в страну 40 крупных финансовых инвесторов и покупателей дорогой недвижимости.

Покупка недвижимости в Испании: как покупателю жилья получить вид на жительство?

Покупка жилья в Барселоне может стать не только удачной инвестицией, приносящей стабильный доход, но и первым шагом к получению паспорта гражданина ЕС. Как иностранцу купить квартиру или дом в Испании, какая недвижимость дает право на ВНЖ, сколько стоит оформление сделки? Конечно, до пиковых цен года еще далеко, но ситуация приближается к стабильной. По мнению аналитиков компании , в ближайшие 5 лет инвестиционная привлекательность жилья будет лишь расти.

Правительство страны, в свою очередь, делает всё возможное для привлечения зарубежных инвесторов. Так, в году была запущена программа , предоставляющая иностранным покупателям недвижимости вид на жительство в Испании с перспективой получения гражданства.

Последнее годы много недвижимости на Тенерифе и в Испании покупают В свою очередь агентства недвижимости предлагают большой список.

В то же время надо отметить, что это весьма конкурентоспособный сектор экономики по сравнению с другими европейскими странами, предлагающий иностранным гражданам политическую и юридическую стабильность при покупке жилья в Испании. Подобные нормативные изменения уже приняты в Ирландии и Португалии и в настоящее время анализируются правительствами других европейских государств.

Между тем, господин Рахой надеется, что существующий запас жилья будет продаваться по соразмерным ценам, которые сформировались еще до начало кризисного бума. В этой связи нельзя не отметить, что спустя 17 месяцев спада цен на жилье его продажи несколько увеличились в августе и сентябре текущего года. Испании крайне необходимо продавать простаиваемую недвижимость. Эта инициатива означает упрощение административных процедур, которые должны проходить иностранцы-не европейцы, желающие проводить, к примеру, круглый год в Испании.

Основанием для продления будет являться проживание в Испании не менее дней в году и наличие денежных средств на всю семью.

Оплата за покупку недвижимости в Испании. ВНЖ

Хочешь узнать, что на самом деле определяет твой успех или провал при переезде за границу? Нажми тут чтобы прочитать!